ENCERRAMENTO DA LOCAÇÃO

Chegou o momento de encerrar o contrato de locação? Não se preocupe, estamos aqui para ajudar você a navegar por esse processo com tranquilidade e segurança. Encerrar um contrato de locação pode envolver várias etapas, mas com o conhecimento certo, você pode garantir uma transição suave. Aqui está um guia passo a passo para ajudá-lo:

1. Verifique o prazo de aviso prévio: Antes de iniciar o processo de encerramento do contrato, verifique o prazo de aviso prévio estipulado no contrato de locação. Geralmente, o aviso prévio é de 30 dias, dependendo das leis locais e das cláusulas do contrato. Vale ressaltar que durane esses 30 dias do aviso, o imóvel e seus débitos continuam sendo de responsabilidade do locatário, mesmo se ele entregar antes do final do período. Caso ele ultrapasse o período do aviso, ele continuará responsável sobre os débitos até a entrega final do imóvel.
2. Comunique sua intenção ao proprietário/imobiliária: Assim que decidir encerrar o contrato, comunique sua intenção ao proprietário por escrito, seguindo o prazo de aviso prévio estabelecido. É importante fornecer uma notificação por escrito para garantir que não haja mal-entendidos. Essa comunicação pode ser feita através da ÁREA DO CLIENTE indo na opção de desocupação.
3. Agende uma vistoria: Antes de devolver as chaves, agende uma vistoria. Durante a vistoria, será avaliado o estado de conservação do imóvel e quaisquer reparos ou limpezas necessárias serão identificados.
4. Prepare o imóvel para a entrega: Antes de entregar as chaves, certifique-se de deixar o imóvel nas condições estabelecidas no contrato de locação. Isso pode incluir a limpeza do imóvel, a reparação de danos causados durante a locação e a remoção de seus pertences pessoais. Caso haja a necessidade de algum reparo a imobiliária possui prestadores de confiança para indicação que podem orçar os serviços necessários.
5. Entregue as chaves: No dia acordado para o encerramento do contrato, entregue as chaves do imóvel ao representante da imobiliária. Certifique-se de obter um recibo de entrega das chaves para documentar o encerramento do contrato.
6. Regularize as contas pendentes: Verifique se todas as contas relacionadas ao imóvel estão quitadas, como aluguel, condomínio, água, luz, entre outras despesas. Caso haja valores pendentes, certifique-se de realizar os pagamentos necessários antes de encerrar o contrato.
7. Solicite a devolução da garantia: Se você for elegível para a devolução da garantia (caução, seguro-fiança, etc.), solicite à imobiliária a restituição do valor devido. O prazo para a devolução da garantia pode variar de acordo com as leis locais e as cláusulas do contrato.

Seguindo esses passos, você poderá encerrar o contrato de locação de forma organizada e sem complicações. Se tiver dúvidas sobre o processo ou precisar de assistência adicional, não hesite em entrar em contato com o proprietário ou a imobiliária responsável pelo imóvel. Estamos aqui para ajudar você em todas as etapas do processo!